081330911117 / 087760911117

Minggu, 08 Januari 2017

On 09.36 by ONE STAR PROPERTY


PELUANG BISNIS DAN KERJASAMA BAGI HASIL PROPERTY

Beberapa alasan kami menawarkan konsep bisnis dan kerjasama di bidang property diantaranya:

  • Property merupakan kebutuhan dasar setiap manusia.
  • Property selalu memiliki permintaan atau daya beli.
  • Property kebal akan inflasi meski suku bunga turun, tetapi nilai properti    cenderung naik
  • Property harganya selalu mengalami kenaikan dari waktu ke waktu.
  • Property yang dijual belikan mempunyai potensi untuk memperoleh keuntungan ( Capital Gain)
  • Property fisiknya nyata dan dapat di jadikan jaminan kredit pinjaman.
  • Property khususnya tanah/ lahan adalah produk yang sangat terbatas dan tidak dapat diproduksi oleh manusia.
  • Orang kaya sangat senang berinvestasi diantaranya bidang property.

Maksud dan Tujuan dari konsep kerjasama ini yaitu:

  • Meraih keuntungan dengan bangun dan jual property secara efisien dan efektif
  • Mengoptimalkan dana investor yang belum terpakai secara maksimal.
  • Memberikan kontribusi keuntungan bersih bagi investor dengan nilai jauh diatas suku bunga deposito.
  • Memberi nilai tambah dari property yang dijadikan komoditi dengan cara;    tanah dipecah kavling, tanah kecil-kecil digabungkan menjadi satu kesatuan, didirikan bangunan rumah, ruko, atau gudang diatas suatu lahan.
  • Menyediakan property sesuai kebutuhan dasar manusia.

Sistem Investasi di Properti

Investor menyediakan dana yang selanjutnya dibelikan tanah dan/atau modal kerja untuk proyek pembangunan dan dipasarkan oleh One Star Property dan Rekan.

Jenis-Jenis Properti untuk dijadikan komoditi komersial 


  • Rumah
  • Ruko
  • Kios
  • Perkantoran
  • Gudang
  • Tanah Kavling

Pasar Property

  • Pembeli Langsung
  • Developer / Pengembang
  • Investor

    Resiko Investasi Property

  • Semua bisnis tentulah memiliki resiko, hanya saja berbeda tingkat resikonya tergantung jenis usahanya. Bisnis property resikonya relatif kecil, dan resiko itu diluar kendali manusia yang menyebabkan harga property turun  diantaranya seperti : bencana alam tanah longsor, banjir, gempa bumi ( force majeure )

Jaminan Keamanan Investasi

  • 1. Perjanjian hitam diatas putih dihadapan notaris
  • 2. Sertifikat lahan yang akan dibangun proyek memakai nama investor ( jika membeli lahan baru)
  • 3. Apabila ada hal lain bisa dirundingkan lebih dahulu sebelum proyek berjalan, sampai ada kesepakatan yang saling menguntungkan diantara pelaksana dan investor.

Jangka waktu

  • Investasi untuk proyek property per 6 bulan s/d 2 tahun bahkan lebih yang mana disesuaikan dengan jenis proyeknya.

Sistem Pembagian Keuntungan

  • Investor mendapatkan profit 60% dari keuntungan bersih.
  • One Star Property dan Rekan mendapatkan sisanya yakni profit 40% dari keuntungan bersih.

Syarat dan Kondisi:

  • 1. Keterangan diatas dapat berubah sewaktu-waktu yang mana tetap mengarah kepada kondisi yang saling menguntungkan bagi kedua belah pihak.
  • 2. Untuk mekanisme kerjasama dan keamanan jaminan modal investor akan disusun secara jelas dan legal melalui kantor notaris.


MOTO :

  • " KEJUJURAN, KETERBUKAAN DAN INTEGRITAS ADALAH MODAL UTAMA KAMI "

VISI :

  • " MENJADI KONSULTAN DAN PENGELOLA DANA INVESTOR TERBAIK DAN TERBESAR DI INDONESIA DI MASA MENDATANG"

MISI :

  •  " MEMAKSIMALKAN SDM DAN  ETOS KERJA TIM SERTA MENYERAP LAPANGAN KERJA "

On 09.30 by ONE STAR PROPERTY

Kerjasama Dengan Pemilik lahan

Lahan potensial yang mempunyai keinginan berbisnis properti dengan cara dikelola bersama, maka kami siap bekerjasama dengan berbagai keuntungan antara lain: harga tanah dibayar sesuai harga pasar, mendapatkan bagi hasil dari keuntungan penjualan perumahan dan properti komersial lainnya, surat kepemilikan masih atas nama pemilik (untuk menghindari penyelewengan), Perjanjian kerjasama dilaksanakan di Kantor Notaris. Lahan tanah bisa mulai dari beberapa kavling sampai skala besar.
Lokasi yang kami inginkan saat ini : Cinere,Cinangka,Pondok cabe,Sawangan,Pancoran mas,Citayam
Jika Anda berminat dapat hubungi kami langsung di 081330911117 atau email : dirmanpropertidepok@gmail.com , untuk atur waktu pertemuan dan bicarakan waktu survey lokasi.

 

On 09.25 by ONE STAR PROPERTY

  Syarat untuk menjadi mitra kerja sama :

  • Hanya pemilik serius yang akan kami tanggapi.
  • Memiliki itikad dan niat baik untuk menjadi mitra kerja kami.
  • Memiliki semangat ingin maju dan sukses.
  • Pemilik tanah/lahan mau bekerjasama dengan developer dalam hal pembayaran.

Ketentuan Tanah :

  • Status kepemilikan tanah jelas, dan kami lebih utamakan jika tanah sudah bersertifikat hak Milik (SHM.)
  • Tidak ada masalah / sengketa dilokasi lahan (Akan di survey sebelumnya oleh pihak berwenang resmi).
  • Mekanisme dan Sistem kerjasama bagi hasil akan di lakukan di hadapan notaris.
  • Luas tanah mulai 100-2000m2
  • Status SHM / HGB
  • Lokasi Depok dan sekitarnya
  • Lokasi pinggir jalan raya lebih baik
Kerjasama ini memungkinan pemilik tanah dapat berbisnis PROPERTY, dapat ikut bekerja dalam pembangunan perumahan (ada perwakilan dari pihak pemilik tanah yang di tempatkan di kantor sebagai komisaris / pemegang saham).   
Jika Anda Berminat Harap mengirim Data pribadi, fotocopy kelengkapan dokumen dan data tanah, no telepon yang dapat di hubungi ke
ke alamat email kami : dirmanpropertidepok@gmail.com
atau (wa) ke : 081330911117

Terima Kasih
Management One star property

On 09.18 by ONE STAR PROPERTY


Kerjasama dengan Investor (Pemilik Modal Kerja Proyek)

Kami selaku Konsultan dan Perencanaan Pembangunan mempunyai program penawaran kerjasama pengelolaan proyek perumahan dengan pemilik lahan (tanah kosong) serta kepada pemilik modal (investor). Sebagaimana diketahui berbisnis properti merupakan usaha yang sangat menjajikan dengan hasil yang besar para milyader dunia kebanyakan lahir dari bisnis properti contoh Robert.T.Kyosaki, Donald Trump, Robert G.Allen ( USA ) atau Agung Podomoro, Agung Sedayu Group, Lippo Group, Ciputra (Indonesia ) dan masih banyak lainnya.
Mengapa para konglomerat seperti mereka mengalokasikan hampir sebagian besar uangnya di sektor properti ? jawabannya sangat jelas yaitu investasi dalam bentuk properti yang berupa: tanah, rumah, ruko, dan bangunan komersial lainnya dapat Kebal alias Bertahan terhadap Inflasi, sehingga uang yang mereka miliki tersebut akan terus meningkat seiring dengan meningkatnya nilai properti yang mereka miliki.
Bagi pemilik modal yang tertarik dengan bisnis properti, maka kami menawarkan untuk kerjasama pengelolaan proyek dengan system managemen pengelolaan yang profesional dan transparan. Kami akan mengelola dari mulai pembebasan lahan, perijinan, pemasaran serta semua hal yang berhubungan dengan proyek perumahan. Semua akan kami laksanakan dan kami laporkan perkembangan demi perkembangan bisnis secara transparan dan jujur. Pembagian keuntungan pun lebih besar bagi investor /pemodal daripada pihak kami selaku pelaksana.

Jaminan Keamanan Investasi

1. Perjanjian hitam diatas putih dihadapan notaris.
2. Sertifikat lahan yang akan dibangun proyek memakai nama investor (jika membeli lahan 
    baru)
3. Apabila ada hal lain bisa dirundingkan lebih dahulu sebelum proyek berjalan, sampai ada   
    kesepakatan yang saling menguntungkan diantara pelaksana dan investor.
4. Apabila investor memiliki usulan jaminan keamanan lainnya bisa dibicarakan lebih lanjut 
    dengan kami.

Jangka waktu

Investasi untuk proyek property per 8 bulan s/d 2 tahun bahkan lebih yang mana disesuaikan dengan jenis proyeknya.

Sistem Pembagian Keuntungan

Investor mendapatkan profit 65-70% dari keuntungan bersih ( dilihat jenis proyeknya ) One Star Property dan Rekan mendapatkan sisanya yakni profit 30% - 35% dari keuntungan bersih.
Jika Anda berminat bisa hubungi kami langsung untuk atur waktu pertemuan dan pembicaraan lebih lanjut  ke nomor (WA/CALL) 081330911117
 

 

 

Minggu, 07 Agustus 2016

On 21.22 by ONE STAR PROPERTY







Sabtu, 19 Maret 2016

On 22.57 by ONE STAR PROPERTY
On 22.55 by ONE STAR PROPERTY















On 22.53 by ONE STAR PROPERTY

Jumat, 12 Februari 2016

On 00.34 by ONE STAR PROPERTY